作者:花萬(wàn)里 來(lái)源:花萬(wàn)里餐飲設(shè)計(jì) 發(fā)布時(shí)間:2025-06-20 12:51:01 更新時(shí)間:2025-06-20 12:51:01
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1. 趨勢(shì)地段的四大特征所謂“趨勢(shì)型”地段,常具備以下特征:①政府重點(diǎn)開(kāi)發(fā);②大型商業(yè)即將入駐;③周邊小區(qū)新交房;④已有品牌開(kāi)始試水。 江西不少城市如吉安、宜春近年開(kāi)發(fā)新型商圈,雖然人流暫時(shí)不足,但租金低+未來(lái)人群密度高,是搶先入場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。 問(wèn)題是:你能不能看懂未來(lái)?2. 用地圖+外賣平臺(tái)輔助判斷在南昌某新商圈中,一家“蛙來(lái)噠”選址三個(gè)月無(wú)人問(wèn)津,第四個(gè)月旁邊新開(kāi)萬(wàn)達(dá)影城、兩個(gè)小區(qū)交付,立刻爆滿。 花萬(wàn)里團(tuán)隊(duì)通過(guò)外賣平臺(tái)熱力圖+高德地圖遷徙數(shù)據(jù),輔助判斷人群流向,遠(yuǎn)比肉眼直觀靠譜。 建議每個(gè)選址者都至少掌握地圖熱力、評(píng)論密度、周邊配套等維度分析。3. 茶顏悅色避開(kāi)主街反爆火在長(zhǎng)沙,茶顏悅色多數(shù)門(mén)店不在主干道,而是“半藏”在小巷、書(shū)店、文創(chuàng)園區(qū)中,為了迎合其“國(guó)潮”氛圍。 他們選址策略是“社交+打卡”優(yōu)先,讓顧客“主動(dòng)找你”而非“順手經(jīng)過(guò)你”。這種趨勢(shì)型打法,也適用于江西文旅類項(xiàng)目。4. 政府規(guī)劃文件是隱藏財(cái)富城市規(guī)劃三年提前看:地鐵口、商圈批地、學(xué)區(qū)擴(kuò)建……都是未來(lái)流量的指標(biāo)。可以查閱各地發(fā)改委或住建局發(fā)布的城市規(guī)劃圖。 花萬(wàn)里設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也為客戶提供“選址可研”服務(wù),通過(guò)政 ...
1. 層高對(duì)餐廳空間體驗(yàn)的影響餐飲店的層高直接決定了空間的感覺(jué)。較高的層高能讓餐廳空間顯得更開(kāi)闊、通透,給顧客帶來(lái)一種寬敞舒適的用餐環(huán)境。而較低的層高則可能讓空間顯得擁擠、沉悶,影響顧客的用餐心情。一個(gè)合理的層高不僅僅是為了美觀,它能在視覺(jué)和心理上影響顧客的感受。例如,高層高能夠增強(qiáng)餐廳的氣派感,尤其是在高端餐廳中,層高設(shè)計(jì)尤為重要,它能讓顧客產(chǎn)生一種“尊貴”的感受。2. 如何根據(jù)不同類型的餐廳確定層高不同類型的餐廳對(duì)層高的需求不同。一般來(lái)說(shuō),高檔餐廳、酒店餐廳或特色餐廳更適合選擇較高的層高,這樣可以增強(qiáng)餐廳的豪華感和空間的開(kāi)闊感。而快餐店、外賣店等餐飲店鋪由于營(yíng)業(yè)面積較小,通常選擇較為適中的層高即可,過(guò)高的層高不僅成本較高,而且不會(huì)顯著提升顧客的體驗(yàn)感。因此,餐廳設(shè)計(jì)師在規(guī)劃時(shí)需要根據(jù)餐廳的定位、規(guī)模和顧客的需求來(lái)確定合適的層高。3. 層高設(shè)計(jì)的國(guó)內(nèi)外案例分析例如,在國(guó)內(nèi),像“北京的故宮餐廳”這種高端餐飲場(chǎng)所,通過(guò)將層高設(shè)計(jì)得較為寬敞,成功打造了宮廷般的奢華氛圍,讓顧客在用餐時(shí)感受到莊重和典雅。而在國(guó)外,像紐約的“Le Bernardin”餐廳,則通過(guò)較高的層高和現(xiàn)代化的裝飾風(fēng)格,營(yíng) ...
沒(méi)有服務(wù)的餐飲怎么設(shè)計(jì):聚焦產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力在沒(méi)有服務(wù)的餐飲模式下,產(chǎn)品成為吸引顧客、立足市場(chǎng)的關(guān)鍵。沒(méi)有了服務(wù)的加持,餐飲企業(yè)必須在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上狠下功夫,以優(yōu)質(zhì)、獨(dú)特的產(chǎn)品滿足消費(fèi)者需求,從而在競(jìng)爭(zhēng)激烈的餐飲市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。1. 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化:確保品質(zhì)穩(wěn)定產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化是沒(méi)有服務(wù)的餐飲實(shí)現(xiàn)規(guī)?;推焚|(zhì)穩(wěn)定的重要手段。以全球知名快餐品牌麥當(dāng)勞為例,其在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化方面做到了極致。從食材的采購(gòu)、加工到制作,麥當(dāng)勞都有一套嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)流程。例如,麥當(dāng)勞的漢堡肉餅,從牛肉的選取、絞肉的比例,到肉餅的厚度、重量,都有精確的規(guī)定。在制作過(guò)程中,每一個(gè)環(huán)節(jié)都按照標(biāo)準(zhǔn)化操作,如肉餅的煎制時(shí)間、溫度,面包的烘烤程度等,都通過(guò)設(shè)備和流程進(jìn)行嚴(yán)格把控。這種標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品設(shè)計(jì),使得無(wú)論顧客在全球任何一家麥當(dāng)勞門(mén)店,都能品嘗到品質(zhì)一致的漢堡。標(biāo)準(zhǔn)化不僅保證了產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性,還提高了生產(chǎn)效率,降低了成本,使得麥當(dāng)勞能夠在沒(méi)有過(guò)多人工服務(wù)的情況下,快速為顧客提供餐食,滿足顧客對(duì)便捷性的需求。2. 產(chǎn)品特色化:打造獨(dú)特賣點(diǎn)即使沒(méi)有服務(wù),特色化的產(chǎn)品也能吸引消費(fèi)者的目光。國(guó)內(nèi)糕點(diǎn)品牌鮑師傅就是一個(gè)很好的例子。鮑師傅以其獨(dú)特的肉 ...